No es ningún secreto que cada vez las cosas son más difíciles para los pequeños autónomos, y esto se refleja en más locales vacíos y más grandes superficies.

Por tanto los locales han visto una salida muy beneficiosa cuando pueden cambiar el uso del inmueble a vivienda (no siempre se puede ya que hay requisitos), el mercado laboral deja mucho que desear en cuanto a sueldos y las viviendas convencionales están al alcance de muy pocos, eso se traduce en el aumento desde hace unos años de estas viviendas que podríamos decir que son de segunda categoría porque en nuestra opinión no se hacen con los metros cuadrados apropiados y las comodidades y necesidades apropiadas, sino que en su amplia mayoría son mini viviendas, y debido a la dificultad de cumplir los requisitos de luz y ventilación suelen ser mini loft sin patio donde tender la ropa por ejemplo, con todas las ventanas enrejadas (por seguridad) que impiden colgar un pequeño tendedero, a pie de calle y sin entradita por lo que de un solo vistazo ves toda la vivienda con lo que ello implica en falta de privacidad y seguridad, además a pie de calle son viviendas más propensas a las plagas de ratas y cucarachas y al ruido. Entre seguramente más factores que no conozcamos.

Y mientras, se siguen construyendo más edificios para ricos pero no para el ciudadano malagueño normal. 

Fuente:

https://www.malagahoy.es/malaga/tienda-vivienda-como-convertir-local-casa-Malaga_0_1897011760.html